전세 입주청소는 누가 해야하는지는 판단하는 것은 해당 부동산 계약 후 입주 할 때 해당 입주 청소를 누가 했느냐에 따라서 달라집니다. 원상회복 조항에 따라 집주인이 했으면 나중에 이사나갈 때 세입자가 하면 되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.
전세 입주청소
전세 입주청소 책임은 해당 집에 누가 입주청소를 맨 처음했냐에 따라 달라집니다. 위에 적은 것처럼 집주인이 해놓았다면 세입자가 이사 나갈 때 해야 하는 것입니다.
이유는 부동산 계약서에 보면 원상회복 조항이 있기 때문입니다.
반대로 맨 처음 입주 할 때 지저분한 상태여서 세입자가 입주청소를 했다면 향후 전세 계약 만료로 이사를 나갈 때는 안해도 되는것이죠.
지저분한 상태에서 들어왔기 때문에 원상회복 할게 없기 때문입니다.
나중에 전세 입주청소로 인한 분쟁이 생길 것을 대비해 미리 집주인에게 통보를 한다거나 아니면 계약서에 특약으로 적어 놓는것도 좋습니다. 왜냐하면 이사를 하다보면 정신이 없어서 잊어 먹기 때문이죠.
- 집주인이 청소를 했다면 부동산 계약서 특약으로 향후 나갈 때 세입자가 업체에 청소를 맡기고 나간다 라고 적는 것입니다.
- 세입자가 청소를 했다면 전/후 사진을 확실하게 찍어놓고 집주인에게 통보하면 됩니다. 세입자인 내가 이사 들어올 때 해당 집이 지저분한 상황이었기 때문에 내가 청소를 했고 나갈 때는 그냥 나가겠다라고요.
같이 보면 좋은 글