윗집 누수 해결 2가지

윗집 누수 해결은 세입자라면 걱정할 필요 없습니다. 세입자가 할일은 윗 집과 아랫집주인들끼리 해결 하게끔 중간에 중재와 협조만 하면 됩니다. 누수가 발생하면 즉시, 아파트 관리소, 집주인, 윗집 집주인에게 알립니다.

윗집 누수 해결

누수에 대한 부분은 집을 갖고 있는 집주인들이 해결해야하는 부분입니다. 물론, 현재 살고 있는 세입자 임차인의 과실로 해당 누수가 발생했다면 책임이 있지만, 현실적으로 그럴 가능성은 없습니다.

이유는 물은 위에서 아래로 흐리기 때문입니다. 윗집 바닥에서 무언가 문제가 발생하여 물이 아랫집 천장을 타고 바닥까지 떨어지기 때문입니다.

1. 누수가 발견 되는 즉시, 아파트 라면 아파트 관리소, 집주인, 윗집 집주인에게 통보를 합니다.

  • 그래야 관리소 직원이 보고 어디가 문제인지를 어느정도 추정을 해줄수가 있기 때문입니다.
  • 아파트 관리소에서 누수문제를 해결하지 않지만 윗집과 아랫집 중재를 해주기 때문에 세입자나 임차인이 누수 문제 얘기하는것 보다 좀더 힘이 실리게 됩니다.

2. 누수 된 흔적이나 물이 바닥에 고인 자국등 최대한 많은 증거물을 남겨 놓는게 좋습니다. 최대한 사진이나 동영상을 찍어 놓아야 합니다.

  • 그렇지 않고 지저분하다고 치워버리게 되면 정작 누수 원인을 찾는데 어려움이 있기 때문입니다.
  • 누수 원인을 찾아가려면 천장 누수 흔적이나 바닥 벽 물이 타고 내려간 흔적이 있어야 원인 추정이 됩니다.
  • 이를 무시하고 전부 다 치워버리면 집주인들도 그렇고 수리업자들도 누수 원인을 알 방법이 없습니다.
  • 그렇기 때문에 반드시 최대한 많은 증거들을 남겨 놓습니다.

위 두가지를 전부 실행했다면 이제는 기다리면 됩니다. 집주인들 끼리 협의하에 수리를 할 텐데 그러면 수리업자에게 최대한 협조만 해주면 됩니다. 업자가 집에 방문했을 때는 찍어뒀던 사진과 영상을 보여주며 상세히 설명해주면 그걸로 끝입니다.

다만, 본인이 살고 있는 집에 누수로 인해 천장 도배가 뜨거나 변색 되거나 생활가전, 고가품등이 망가졌다면 물어달라고 요청을 해야합니다. 그렇기 때문에 증거가 필요한 것이기도 합니다.

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