서울 송파구 경매 입니다. 서울 빌라 경매 1억대 입니다. 가격이 1억대 로 저렴합니다. 이유는 지분 경매 라서 그렇습니다. 지분 비율은 1/2 절반입니다. 주변 9호선 송파나루역 한성백제역 가깝고 초중고 밀집되어 있는 것이 특징입니다.
송파구 경매 서울 빌라 경매 1억대
2 분의 1 지분만 경매로 나왔는데요. 전체 건물 평수는 20평 입니다. 방3개 화장실 1개정도 나올 것으로 추정이 됩니다. 4인 5인 가족이 거주하기 적합한 평수입니다.
지분 경매 특징 상 대출이 안되니 입찰 할 때 현금으로만 투자 한다 생각을 해야합니다. 다만, 지분 물건도 대출 해주는 은행도 간혹가다 있기는 있습니다. 확률상 낮으니 대출이 안된다 생각하는게 편할 것 같습니다.
또 한, 낙찰 받았을 때 해당 물건 처리 방식에 대해 고민을 해야합니다. 낙찰받고 나머지 지분을 내가 인수 할 것인지 아니면 낙찰 받은 지분을 상대방에게 팔 것인지를 미리 계획을 해야합니다. 그러려면 현재 살고 있는 사람과 집주인을 만나서 해당 의사를 타진해야 합니다.
위치는 역세권 학교 밀집 지역입니다.
해당 물건 반경 500M 이내에 송파나루역 한성백제역 위치해 있어 직장인들 출퇴근 하기에 좋은 교통편을 갖고 있습니다. 방이초 방산초 방산중 방산고가 있습니다. 초중고가 밀집되어 있어 아이들 학교 보내기 좋은 위치입니다.
물건 정보입니다.
- 사건번호 2020타경50604
- 감정가 200,562,500
- 최저가 (64%) 128,360,000
- 보증금 (10%) 12,836,000
- 종류 다세대주택
- 사용승인일 1992년
- 토지/건물 5.112평 / 13.018평
- 주소 서울 송파구 방이동 142-20, 4층401호
- 매각일자 2023.07.31 (월) (10:00)
사진정보 입니다.
